Välkommen till Bouger lägenhetsvärdering
De flesta av oss flyttar någon eller några gånger i livet. Om du bor i en bostadsrätt eller till exempel en villa innebär en flytt att du ska sälja ditt nuvarande boende. Du vet garanterat vad du köpte huset eller lägenheten för, men den summan är nästan aldrig densamma som vad bostaden är värd när du ska flytta. Nu är den dels äldre än när du köpte den, men den kan också ha genomgått förändringar och renoveringar som förändrar priset på den. För att få koll på hur mycket din lägenhet är värd för tillfället kan du göra en lägenhetsvärdering.
Så här fungerar en lägenhetsvärdering
Att värdera din lägenhet innebär att du kontaktar en professionell mäklare som analyserar bostadens för- och nackdelar. Det kan röra sig om skador som fanns där innan eller som har uppstått sedan du flyttade dit, men det kan också handla om mer positiva saker som renoveringar av badrum eller kök med mera. Exakt hur värderingen går till i praktiken kan skilja sig lite mellan olika företag, men för det mesta får du ett hembesök av dem och det är i många fall gratis. När själva värderingen är utförd får du ta del av resultatet och om du känner dig nöjd kan ni fotografera lägenheten inför visning.
Saker som påverkar värdet av lägenheten
Många saker spelar in när en lägenhet ska värderas, såväl saker som du inte kan påverka som saker som du själv har förändrat sedan du flyttade in. Hur attraktivt bostadsområdet är, är en faktor, liksom huruvida din lägenhet är placerad långt ner eller högt upp i ett hus samt vilken utsikt man har från den. Man tittar också på skicket på exempelvis vitvaror, element, fönster och golv. En plastmatta är exempelvis inte lika eftertraktad som ett parkettgolv. Till sist värderas lägenhetens skick i sin helhet – har renoveringar gjorts som har påverkat lägenhetens standard till det bättre? Eller kommer den nya ägaren behöva renovera?